Lokal użytkowy, 104 m² do wynajęcia

Opis

NOWE ŻERNIKI – LOKAL Z POTENCJAŁEM NA TWÓJ BIZNES
Gastronomia lub inne usługi | WUWA Vita | Wrocław

MN Nieruchomości prezentuje wyjątkową propozycję wynajmu lokalu usługowo-gastronomicznego w nowoczesnej inwestycji WUWA Vita, na dynamicznie rozwijających się Nowych Żernikach we Wrocławiu.

Szukasz miejsca na restaurację, kawiarnię, piekarnię, salon usługowy lub własny biznes? Ta nieruchomość może być doskonałą przestrzenią do realizacji Twoich planów.

LOKAL PRZYGOTOWANY Z MYŚLĄ O GASTRONOMII – ALE NIE TYLKO!

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej projektowane przeznaczenie gastronomiczne**.

Lokal został zaplanowany z myślą o prowadzeniu działalności gastronomicznej, dlatego stanowi interesującą propozycję pod restaurację, kawiarnię, bistro, piekarnię, cukiernię czy pizzerię.

Co ważne – nie ograniczamy się wyłącznie do gastronomii!

Przestrzeń może zostać zaadaptowana również na potrzeby innych działalności, takich jak:

- salon kosmetyczny lub beauty,
- gabinety medyczne i fizjoterapeutyczne,
- sklep specjalistyczny,
- punkt usługowy lub handlowy,
- biuro obsługi klienta,
- inna działalność usługowa.

Możliwość realizacji wybranego rodzaju działalności wymaga potwierdzenia warunków technicznych oraz niezbędnych zgód.

NOWE ŻERNIKI – LOKALIZACJA, KTÓRA ROZWIJA SIĘ RAZEM Z TWOIM BIZNESEM

Nowe Żerniki to jedna z interesujących, rozwijających się części Wrocławia, wyróżniająca się nowoczesną architekturą, przemyślaną zabudową i powstającymi inwestycjami mieszkaniowymi.

Rozbudowa osiedla oznacza potencjał powiększania się lokalnej społeczności, a tym samym przyszłej grupy odbiorców usług.

Dodatkowym atutem lokalizacji są plany powstania ośrodka sportowego w tej części Wrocławia.** Taka inwestycja może w przyszłości zwiększyć atrakcyjność okolicy i stworzyć dodatkowe możliwości dla przedsiębiorców prowadzących działalność gastronomiczną lub usługową.

FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ

Zgodnie z dokumentacją projektową nieruchomość obejmuje:

- główną przestrzeń gastronomiczną – **90,95 m²,
- zespół sanitarny – 3,92 m²,
- drugi zespół sanitarny – 4,87 m²,
- pomieszczenie socjalne – 4,79 m².

Układ lokalu daje możliwość stworzenia atrakcyjnej przestrzeni dla klientów oraz odpowiedniego zaplecza dla pracowników.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TEN LOKAL?

1. Potencjał gastronomiczny** – lokal projektowany z myślą o prowadzeniu gastronomii.

2. Elastyczność przeznaczenia** – możliwość rozważenia wielu innych działalności usługowych.

3. Rozwijające się osiedle** – nowe inwestycje mieszkaniowe i potencjalnie rosnąca liczba klientów.

4. Indywidualna aranżacja** – możliwość dostosowania wnętrza do charakteru prowadzonego biznesu.

5. Perspektywy rozwoju okolicy** – planowane inwestycje mogą dodatkowo zwiększyć atrakcyjność lokalizacji.
STWÓRZ SWÓJ BIZNES W MIEJSCU Z PERSPEKTYWĄ

Niezależnie od tego, czy planujesz otwarcie restauracji, kawiarni, salonu usługowego, czy szukasz nowej lokalizacji dla rozwijającej się marki – warto przyjrzeć się tej nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu, poznania szczegółów oferty oraz umówienia indywidualnej prezentacji lokalu.