Działka Budowlana MPZP 100MNO i 78Z

Opis

🌲 SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO: Działka Budowlana na leśnej polanie z sezonowym strumykiem – Lednica Górna (tuż pod Wieliczką) – 16,45 a 🌲
Szukasz ciszy, prywatności i wyjątkowego klimatu blisko natury, ale z szybkim dojazdem do Wieliczki i Krakowa? Sprzedam bezpośrednio piękną, wstępnie uporządkowaną działkę nr 526/4 w miejscowości Lednica Górna.

✅ Najważniejsze atuty:

Powierzchnia: 1645 m² (16,45 ara) – w tym ok. 12,3–13 arów pod zabudowę jednorodzinną (MPZP: 100MNO) oraz ok. 3,5 ara własnej enklawy leśnej (78Z).

Niesamowity klimat i 100% prywatności: W leśnej części działki (w bezpiecznym obniżeniu poza strefą budowlaną) przebiega koryto okresowego leśnego strumyka, który ożywa wiosną i po deszczach. Daje to niepowtarzalny mikroklimat, kojący szum wody i gwarancję, że z tej strony nigdy nie powstanie żadna zabudowa.

Gotowa pod inwestycję: Część budowlana jest częściowo oczyszczona z krzewów i samosiejek - czyli słoneczna polana natomiast na pozostałej części jest porośnięta drzewami owocowymi .

Nowa droga dojazdowa: Dojazd z drogi gminnej nową, (obecnie w budowie) utwardzoną drogą kamienną (ok. 133 m od płyt). Udział 1/8 w drodze (dz. 526/9) jest już wliczony w cenę!

Lokalizacja: Cicha, zielona okolica w sąsiedztwie lasu i niskiej zabudowy jednorodzinnej, w pobliżu przystanki autobusowe.

💰 Cena: 275 000 zł (do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego klienta – w cenie udział w utwardzonej drodze). Sprzedaż prywatna, 0% prowizji.

📩 Zapraszam do kontaktu chętnie podeślę pinezkę z lokalizacją

Informacja dla pośredników: Nie interesuje mnie współpraca z biurami nieruchomości – proszę nie dzwonić i nie pisać. Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia.

https://goo.gl/maps/JBE4J45SqFK98Tw47